広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
【間取り】
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる間取りの4LDK物件です
【外観】
高級感のある外観☆彡
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【外観】 高級感のある外観☆彡 
【全体区画図】 2台駐車できます（車種による） 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホンで夜間でも安心です 
【エントランス】 お子様も安心の低めの階段です 
【玄関】 統一感のある色合いにシューズボックス付きの玄関です 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと陽が差し込む明るいリビングです 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションをとれる家族団らんの部屋です -
【和室】 陽がしっかりと差し込み、畳敷きの温かみあふれる和室です 
【収納】 使い勝手の良い3段に分かれている収納スペースです 
【その他室内】 キッチン横のスタディスペースで、勉強している様子を近くで見守れます 
【収納】 多くの衣類が収納でき部屋がすっきりします 
【トイレ】 階段下のスペースを無駄なく利用したトイレです 
【キッチン】 床下収納も付いた収納スペースたっぷりの、使いやすいシステムキッチンです 
【キッチン】 お掃除のしやすいすっきりとしたシンクです -
【キッチン】 人数が多くても苦にならない食器洗い乾燥機付きです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロです 
【防犯設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【発電・温水設備】 リビングからでもお湯張り準備ができます 
【洗面所】 身だしなみ確認がしやすく、収納量が多い3面鏡の洗面台です 
【冷暖房・空調設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりくつろげる広々とした浴室です -
【廊下】 空間を有効活用したおしゃれな曲線階段です 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消に役立ちます 
【洋室】 陽の光がたっぷり差し込む明るい部屋です 
【収納】 両開きのクローゼットで十分な広さがあります 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、広々とした開放的な部屋です 
【収納】 両開きの収納スペースで大きな荷物を入れることができます 
【バルコニー】 きれいな青空にした、気持ちの良い日光で洗濯物を干すことができます -
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、きれいな青空を見ることができます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります 
【収納】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【収納】 ちょっとした荷物を置いておける収納スペースです
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
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内容の詳細は担当までお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間７丁目16-15付近 1 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 115.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第R07SHC106632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.21㎡(54.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 田迎小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎小学校 徒歩1分 (約80m) 託麻中学校 徒歩8分 (約600m) イワサキACE 田迎店 徒歩3分 (約180m) 平成とうや病院 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4281842 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。115.35㎡の建物面積がある物件です。
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
子育て世代に最適な環境です。
熊本市南区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域です。