値下げ物件
桜木小学校・中学校校区☆《秋津小学校緩衝地区》
【間取り】
1階はリビングのみ、2階にマイルームの3LDKの間取りです。
【外観】
明るく素敵な外観の2階建てです
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【外観】 明るく素敵な外観の2階建てです 
【区画図】 2～4駐車できます（車種による） 
【エントランス】 落ち着いた色合いの玄関です 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな空間です 
【玄関】 収納スペースがあり、物を置く場所に困りません 
【トイレ】 階段下のスペースを無駄なく利用したトイレです 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです -
【リビング】 広々としたリビングは開放感があり、家族みんなで快適に過ごせます 
【和室】 客間としてもピッタリの、和室独特な落ち着き溢れる空間です 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります 
【キッチン】 床下収納も付いて収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのシンクです 
【キッチン】 IHクッキングヒーターで安全にお料理ができ、お手入れも簡単♪ -
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台で、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準備もバッチリ☆ 
【室内設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間♪ 
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【洋室】 陽の光がたっぷり差し込む明るい部屋です 
【収納】 両開きの収納スペースで大きな荷物を入れることができます 
【洋室】 シンプルなデザインで落ち着きのある部屋です -
【収納】 ちょっとした荷物を置いておける収納スペースです 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、綺麗な青空を見ることができます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります 
【洋室】 各部屋に収納スペースがある為、物が散らかる心配もありません 
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
洗面台は水はねをおさえるボウルで節水効果があります。
住宅性能表示制度において、4分野で最高等級を取得。
☆桜木小学校・中学校校区☆《秋津小学校緩衝地区》
駐車３台可！《オール電化住宅》
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見る角度によって表情が変わるシックな外観のお家。
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津３丁目801 B | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14038-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.34㎡(41.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜木小学校 徒歩16分 (約1220m) 桜木中学校 徒歩15分 (約1200m) 桜木中学校 徒歩15分 (約1200m) 秋津小学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
桜木小学校・中学校校区☆《秋津小学校緩衝地区》
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洗面台は水はねをおさえるボウルで節水効果があります。
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