藤崎台球場と同じ希少エリア宮内のお家！もう二度と巡り合えないかも！
【間取り】
暮らしやすい２LDKの平屋です！駐車場は1台、カーポート付。
【外観】
薬師坂に佇む平屋のお家。後方の土地は所有の球場管理者が定期的に除草をされます。
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【外観】 薬師坂に佇む平屋のお家。後方の土地は所有の球場管理者が定期的に除草をされます。 
【外観写真】 熊本市電が見える距離。 
【前面道路含む現地写真】 前所有者様はプロパンガスを使用されておりました。 
【外観写真】 2021年にフルリノベーションしております。 
【外観写真】 目の前が新町エリアで、市電電停も徒歩3分です。 
【玄関】 玄関には手すり付きです 
【玄関】 リビングには2つの扉がございますが、片方は出入りできない仕様にされています。 -
【居間・リビング】 キッチンの上がロフトになっています。 
【キッチン】 カップボードや食器棚も備え付けでございます 
【キッチン】 IHクッキングヒーターのコンロです 
【キッチン】 2口コンロです 
【洋室】 奥の寝室は3面採光で明るい空間です 
【洋室】 エアコン付き 
【室内設備】 モニター付きインターホンです -
【居間・リビング】 リビングにもエアコンがございます 
【廊下】 トイレと脱衣所の前に洗面台があります 
【廊下】 廊下もまどがたくさんあり、手すりも各所にございます 
【浴室】 窓付の明るい浴室です。手すりもあります。 
【浴室】 脱衣所兼洗濯機置き場です。 
【洋室】 こちらの洋室にはエアコンがありません 
【居間・リビング】 天井が高く設計されているリビング -
【居間・リビング】 雨戸、カーテンレールもついています 
【発電・温水設備】 キッチン横でお風呂が沸かせます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン2基
ベッド付
照明器具
家具付
家電付
シーリングファン
人感照明センサー
ロフト
天井高2.5m以上
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
角地
即入居可
5年前にフルリノベーション済のモダンな外観と内装のお家です。
中二階のロフトとシーリングファン付きの高い天井を備えた吹抜けのリビングで全室床暖房完備！
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区宮内 | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『段山町』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ九州新幹線『熊本』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ三角線『熊本』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 60㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2021年10月 外壁 ・屋根 ・大規模修繕 【内装】2021年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公82.28㎡(24.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・崖下につき建築制限有・がけ条例・土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 段山公園 徒歩4分 (約320m) 熊本YMCA本館 徒歩6分 (約450m) 護国神社 徒歩8分 (約580m) 一新小学校 徒歩6分 (約450m) 熊本市立博物館 徒歩10分 (約770m) 熊本医療センター 徒歩10分 (約790m) 西山中学校 徒歩8分 (約610m) 一新幼稚園 徒歩9分 (約680m) ゆめマート 島崎店 徒歩9分 (約720m) 第一高等学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 建物未登記のため、現在登記申請依頼中です。登記後のお引き渡しとなります。物件情報に記載の建物延床面積は未確定です。 | ||
| 物件番号 | 4623441 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：福島まみ
市電が徒歩3分。熊本医療センターへも徒歩10分。とても利便性の高い立地で、藤崎台球場が散歩コースになる自慢のお家です。
5年前にフルリノベーション済のモダンな外観と内装を是非ご覧ください。
中二階のロフトとシーリングファン付きの高い天井を備えたリビングで全室床暖房完備！