亀井駅徒歩4分の単身者向けオーナーチェンジ物件です。
【間取り】
平置き駐車場１８台分（内訳：普通車14台、軽4台）
【外観】
１８戸１Kのオートロック完備
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【外観】 １８戸１Kのオートロック完備 
【外観写真】 亀井駅徒歩3分 
【その他設備】 ダイヤルロック式のポスト 
【その他設備】 宅配ボックスございます 
【エントランス】 オートロックエントランスなので単身者も安心して暮らせます 
【駐車場】 屋根付き駐輪場です 
【エントランス】 モニター付きインターフォンのオートロック -
【外観写真】 1世帯1台の駐車場です 
【発電・温水設備】 EV充電器は現在利用が無いため休止中ですが、使用可能です。 
【発電・温水設備】 EV充電器です。 
【その他設備】 専用ゴミ置き場です 
【外観写真】 駐車しやすい平面駐車場です 
【外観写真】 令和4年新築の新しいアパート
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
バス
シャワー
トイレ
エアコン
クローゼット
シューズボックス
駐輪場
バイク置場
【2024年築RC造×亀井駅徒歩4分】全18戸・駐車場18区画・太陽光発電設備付き！
熊本電気鉄道「亀井」駅まで徒歩4分！2024年3月築、鉄筋コンクリート造・陸屋根3階建ての一棟収益物件です。
物件概要
| 価格 | 2億500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水亀井町 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『亀井駅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 541.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公922.3㎡(278.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩8分 (約620m) 清水保育園 徒歩8分 (約590m) TRIALクイック 清水店 徒歩9分 (約710m) ロッキー 清水店 徒歩10分 (約770m) ダイレックス 高平店 徒歩13分 (約990m) 八景水谷郵便局 徒歩11分 (約850m) 北熊本駅 徒歩15分 (約1180m) 高平台小学校 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918181 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森本 のどか
全18戸の間取りは単身者向けの1Rで構成。
本物件の魅力は、駅徒歩圏内という交通アクセスに加え、全18戸に対して18区画の駐車場を備えている点です。
普通車14区画・軽自動車4区画を確保しており、鉄道利用者だけでなく、車を利用する入居者のニーズにも配慮された物件構成となっています。
さらに、売買対象には太陽光発電設備も含まれています。賃貸収入に加え、太陽光発電による売電収入も期待できる点は、収益物件として大きなポイントです。
2024年3月築のRC造、駅徒歩4分、全18戸に対して18区画の駐車場、太陽光発電設備付き。
築年数・建物構造・交通アクセス・設備面など、収益不動産を選ぶうえでのポイントを備えた一棟物件です。
販売価格2億500万円、満室時想定利回り5.69％（太陽光発電による収入は含みません）。
物件の詳細や収支資料については、お気軽にお問い合わせください。
※満室時想定利回りは、満室時の年間予定賃料収入を物件価格で除した割合です。予定賃料収入を保証するものではなく、公租公課その他維持管理費用等の控除前の数値です。