物件は投資用R7年1月新築アパートです。熊本駅まで徒歩14分。1R×17部屋
【間取り】
1F,2F同じ造りとなっております。
1Fに8室、2Fに9室あります。
【外観】
R7.1.7新築なのでとてもきれいです。
五福小学校まで徒歩3分！
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【外観】 R7.1.7新築なのでとてもきれいです。 五福小学校まで徒歩3分！ 
【外観写真】 館名板です 
【共用部分】 屋根付きの駐輪スペース 
【共用部分】 落ち着いた感じの廊下です 
【その他屋外】 専用のゴミステーション 
【その他設備】 安心のオートロック 
【その他設備】 宅配ボックスつき！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 東向き 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 西向き 
【収納】 棚付きの収納です 
【洋室】 白と木目調のお部屋 
【キッチン】 2口コンロつき 
【その他設備】 来訪者を室内から確認できます 
【冷暖房・空調設備】 エアコンついています -
【浴室】 お部屋でお湯はりも可能です 
【トイレ】 温水洗浄暖房便座付き 
【洗面所】 室内に洗濯機がおけます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
CATVインターネット
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング
クローゼット
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物件概要
| 価格 | 2億500万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『熊本』 徒歩14分 (約1120m) 熊本市健軍線『祗園橋』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公383.12㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公336.05㎡(101.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約9.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 330% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 五福小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 藤園中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.82% 家賃収入：9,900,000円 |
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| 周辺環境 | 五福小学校 徒歩4分 (約260m) 向山幼稚園 徒歩13分 (約980m) 熊本駅 徒歩12分 (約890m) 一新幼稚園 徒歩12分 (約890m) 第一高等学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4247911 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
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