西区池田の築2年の収益物件です。
徒歩2分の距離に産交バスのバス停あり。
1R×30部屋。
【間取り】
1F間取り図になります
【外観】
白と黄色のツートンカラーの外観です
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【外観】 白と黄色のツートンカラーの外観です 
【前面道路含む現地写真】 駐車場の奥に建物があります。崇城大学の学生さんにぴったりの立地です。 
【エントランス】 防犯カメラとオートロックのエントランスなのでセキュリティ面も安心です 
【外観写真】 2023年7月新築の綺麗なアパートです 
【共用部分】 屋根付き駐輪場完備しております 
【前面道路含む現地写真】 停めやすいとご好評の駐車場です 
【室内設備】 留守がちな1人暮らしには嬉しい宅配ボックスです -
【玄関】 築浅ならではの綺麗さがおすすめポイントです 
【前面道路含む現地写真】 長迫団地入口バス停が敷地から見えております 
【共用部分】 専用ゴミステーションです 
【その他屋外】 太陽光売電収入有 屋根にソーラーパネルがあります 
【エントランス】 安心して暮らせる充実の設備です 
【防犯設備】 防犯モニターとカメラで安心して暮らせます 
【室内設備】 edロックキーの玄関ドア -
【室内設備】 玄関ドアです 
【廊下】 １階はフェンスがあるので防犯面も安全です 
【同型写真（その他室内）】 エントランスです 
【リビング】 新しさが際立つ白基調の室内です 
【発電・温水設備】 スイッチングコーナー 
【洗面台】 新しい洗面台です 
【浴室】 トイレとバスは分かれております -
【キッチン】 2口コンロのコンパクトなキッチンです 
【収納】 クローゼットハンガーに季節のお洋服を収納できます 
【居間・リビング】 エアコン付きのリビングです 
【居間・リビング】 インテリアが映える白基調の室内 
【バルコニー】 バルコニーの外は閑静な住宅街です 
【玄関】 玄関の姿見を開けるとシューズボックスとなっています 
【玄関】 一人暮らしにぴったりの室内です -
【玄関】 シューズボックスです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
光インターネット
太陽光発電システム
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
駐輪場
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ソーラーパネルを屋根に完備したアパート！崇城大学の学生様にご好評いただいております！
単身者向けの1Rマンションで、オートロック・TVモニターホン付
宅配ボックスも設置しております
ガスレンジ付のシステムキッチンでお客様での準備がいりません
物件概要
| 価格 | 2億6,000万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区池田２丁目 | ||
| アクセス | 九州産交バス『長迫団地入口』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公732.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：21台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公969.31㎡(293.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.4m 間口 約13.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 井芹中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.77% 家賃収入：17,602,200円 |
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| 周辺環境 | 報徳保育園 徒歩9分 (約700m) 高平郵便局 徒歩10分 (約750m) 肥後銀行池田支店 徒歩9分 (約690m) ミスターマックス 熊本北店 徒歩11分 (約830m) 池田小学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4288210 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
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太陽光売電収入有。
2024年6月～2025年5月での平均売電収入は約18,900/月
※実績ベースによる算出のため、この金額が保証されるものではありません