☆飽田東小・飽田中学校校区☆小学校までは徒歩約6分（400ｍ）と通学に適した住環境です！
【間取り】
1階の和室は客間としてもピッタリ、2階に家族それぞれのマイルームを持てる間取りです
【外観】
黒を基調とした高級感溢れる素敵な外観です
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【外観】 黒を基調とした高級感溢れる素敵な外観です 
【区画図】 普通車が2台駐車できます 
【外観写真】 1号棟 外観写真 
【その他設備】 雨に濡れずに受取り可能な設計になっているメールボックスです 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホンで夜間でも安心です 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな空間です 
【トイレ】 2か所にトイレがあり、来客時での使い分けも可能です -
【リビング】 16.2帖の広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションを取れる家族団らんのスペースです 
【リビング】 南東向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです 
【和室】 畳が持つ湿度を吸収、放出する調湿機能で、部屋内を快適な湿度で保ちます 
【収納】 和室にある収納スペースで物の置き場に困りません 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります 
【キッチン】 床下収納も付いて収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです -
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのシンクです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロで、複数の料理を同時並行して調理できます 
【キッチン】 大量の食器も苦にならない食器洗浄機付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間♪ 
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台で、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準備もバッチリ☆ 
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、綺麗な青空を見ることができます -
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます 
【洋室】 各部屋に収納スペースがある為、物が散らかる心配もありません 
【収納】 両開きのハンガータイプのクローゼットで、衣服はもちろん大きめの荷物を入れることもできます 
【洋室】 陽当たりの良い2面採光の洋室。陽の光がたっぷり差し込む明るい部屋です 
【収納】 両開きのハンガータイプのクローゼットで、衣服はもちろん大きめの荷物を入れることもできます
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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近所に気兼ねせず暮らしたい方にお勧めの一戸建てです
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町2491-2付近 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 車8分(約3.0km) 熊本産交バス『八分字』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC103619号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.1㎡(43.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飽田東小学校 徒歩5分 (約400m) 飽田中学校 徒歩11分 (約800m) ファミリーマート あきた店 徒歩5分 (約360m) 八分字郵便局 徒歩6分 (約450m) PADDY MARKET 徒歩25分 (約1990m) 城山公園 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4891552 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森本 のどか
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