【間取り】
1階の和室は客間にピッタリ。2階に家族それぞれのマイルームを持てる4LDKの間取りです
【リビング】
※CG家具配置イメージ、家具は付属しません。現状優先とさせていただきます。
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【リビング】 ※CG家具配置イメージ、家具は付属しません。現状優先とさせていただきます。 
【外観】 シックな色合いを基調とした高級感溢れる素敵な外観です 
【区画図】 普通車が4台駐車できます 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホン、メールボックス。 
【エントランス】 木目調の玄関で家族を優しくお出迎え出来ます。 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな空間です 
【玄関】 シューズボックス付きで沢山の靴を収納できます -
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準部もバッチリ☆ 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間♪ 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションを取れる家族団らんのスペースです 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです 
【キッチン】 床下収納も付いて収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロで、複数の料理を同時並行して調理できます 
【キッチン】 汚れたお皿も食器洗浄機でラクチン洗浄♪ -
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのシンクです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能です 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【収納】 キッチン横にパントリーがあり、買いすぎた食品や調理器具をまとめて収納でき、キッチンがスッキリします 
【和室】 客間としてもピッタリの、和室独特な落ち着き溢れる空間です 
【収納】 使い勝手の良い3段に分かれている収納スペースです 
【トイレ】 2か所にトイレがあり、来客時での使い分けも可能です -
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【洋室】 お掃除のしやすいキレイなフローリングの洋室です 
【洋室】 陽当たりの良い2面採光の洋室。大きな窓からバルコニーにつながっており、広々とした開放的な部屋です 
【収納】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため、衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 キレイな青空の下、気持ちの良い日光で洗濯物を干すことができます 
【洋室】 2面採光、陽の光がたっぷり差し込む明るい洋室です 
【収納】 各部屋に収納スペースがある為、物が散らかる心配もありません -
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます 
【その他】 宇土駅まで、徒歩約15分（約1200ｍ） 
【その他】 ・花園小学校まで徒歩約32分（約2500ｍ） ・鶴城中学校まで徒歩約27分（約2100ｍ）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
クロス21UTO ショッピングセンターが徒歩8分（640ｍ）と徒歩圏内で、買い物に便利な住環境です☆
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内容の詳細は担当までお気軽にご相談ください。
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私たちは税理士事務所が母体の不動産会社です。不動産購入は人生の大きな決断だからこそ、物件をご紹介するだけでなく、資金計画や住宅ローン、税金、相続、将来の資産活用まで「不動産とお金」の両面からお客様をサポート。お客様の立場にたって、親切、丁寧な対応を心がけております。
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県宇土市岩古曽町2247-4の南側付近 11 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『宇土駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 108.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC126580号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.23㎡(59.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 鶴城中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花園小学校 徒歩32分 (約2500m) 鶴城中学校 徒歩27分 (約2100m) SAKODA 徒歩6分 (約420m) クロス21UTO 徒歩8分 (約640m) 宇土郵便局 徒歩26分 (約2080m) 宇土市役所 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833722 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森本 のどか
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。108.03㎡の建物面積がある物件です。
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
宇土駅まで徒歩15分なので交通アクセスも良いです。
☆完成物件につき内覧可能！実際の広さや、陽当たりを現地で確認できます☆