値下げ物件
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
【間取り】
家族みんなのマイルームを持てる４LDKの間取りです
【外観】
高級感のある外観☆彡
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【外観】 高級感のある外観☆彡 
【区画図】 普通車が2台駐車できます 
【エントランス】 お子様も安心の低めの階段です 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホンで夜間でも安心です 
【玄関】 シューズボックス付きで沢山の靴を収納できます 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションをとれる家族団らんの部屋です -
【和室】 夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間です 
【収納】 使い勝手の良い3段に分かれている収納スペースです 
【キッチン】 床下収納も付いた収納スペースたっぷりの、使いやすいシステムキッチンです 
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのキッチンシンクです 
【キッチン】 汚れたお皿も食器洗浄機でラクチン洗浄♪ 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります -
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【トイレ】 冬の寒い日も暖かい温水洗浄便座です 
【収納】 物を出し入れしやすい、使いやすい収納スペースです 
【洗面所】 3面鏡タイプの使いやすい洗面台です 
【室内設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 浴槽内に段差があり、お湯の量を調節しなくても半身浴が可能で、節水にも役立ちます 
【収納】 キッチン横に買い置きスペースがあり、キッチンがスッキリします -
【廊下】 オシャレな曲線階段です 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます 
【洋室】 陽の光がたっぷり差し込む明るい部屋です 
【収納】 両開きの収納スペースで大きな荷物を入れることができます 
【洋室】 シンプルなデザインで落ち着きのある部屋です 
【ウォークインクローゼット】 多くの衣類が収納でき部屋がスッキリします 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、綺麗な青空を見ることができます -
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
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内容の詳細は担当までお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区良町１丁目4-5付近 1 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 バス乗車14分 下乙 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC118092号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.05㎡(52.34坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 田迎南小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎南小学校 徒歩3分 (約180m) 平成とうや病院 徒歩10分 (約750m) 熊本第一病院 徒歩13分 (約1040m) マックスバリュ 御幸笛田店 徒歩12分 (約900m) みゆき保育園 徒歩13分 (約990m) 託麻中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4668818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。104.54㎡の建物面積がある物件です。
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
子育て世代に最適な環境です。
熊本市南区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域です。