値下げ物件
見る角度によって表情が変わるかわいい外観のお家
【間取り】
家族みんなのマイルームが持てる4SLDKの間取りです
【外観】
高級感のある外観☆彡
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【外観】 高級感のある外観☆彡 
【区画図】 3台駐車できます（車種による） 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホンで夜間でも安心です 
【エントランス】 落ち着いた色合いの玄関です 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな玄関です 
【収納】 ☆ファミリークローク☆ 玄関やリビング、洗面所の近くにある為、それぞれの用途に合わせて収納でき、生活動線が短縮することが可能です 
【トイレ】 ２か所にトイレがあり、来客時での使い分けも可能です -
【リビング】 広々としたリビングは開放感があり、家族みんなで快適に過ごせます 
【リビング】 動線を考えられた作りで、洗濯や掃除がスムーズに行えます 
【和室】 陽がしっかりと差し込み、畳敷きの暖かみ溢れる和室です 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります 
【キッチン】 床下収納も付いて収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのシンクです -
【キッチン】 汚れたお皿も食器洗浄機でラクチン洗浄♪ 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロで、複数の料理を同時並行して調理できます 
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台で、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準備もバッチリ☆ 
【室内設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間☆ 
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、広々とした開放的な部屋です -
【バルコニー】 キレイな青空の下、気持ちの良い日光で洗濯物を干すことができます 
【洋室】 陽の光がたっぷりと差し込む明るい洋室です 
【収納】 両開きのクローゼットで十分な広さがあります 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、綺麗な青空を見ることができます 
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります 
【洋室】 お掃除のしやすいフローリングの部屋です -
【収納】 各部屋に収納スペースがある為、物が散らかる心配もありません 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
2階建
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物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区出仲間２丁目3-12 E | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 バス乗車9分 出仲間 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 104.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00186-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 169.74㎡(51.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 田迎小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻中学校 徒歩6分 (約480m) 出仲間郵便局 徒歩9分 (約650m) イワサキACE 田迎店 徒歩7分 (約520m) 平成とうや病院 徒歩11分 (約870m) 田迎小学校 徒歩8分 (約640m) ドラッグストアモリ田迎店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
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