値下げ物件
桜木小学校・中学校校区☆≪桜木小学校までは徒歩5分♪≫
【間取り】
1階はリビングと洋室、2階にマイルームの4LDKの間取りです。
【外観】
黒を基調とした高級感あふれる素敵な外観です
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【外観】 黒を基調とした高級感あふれる素敵な外観です 
【区画図】 普通車が3台駐車できます 
【エントランス】 落ち着いた色合いの玄関です 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな空間です 
【トイレ】 2か所にトイレがあり、来客時での使い分けも可能です 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションをとれる家族団らんのスペースです -
【洋室】 客間としてもピッタリの、日当たりが良い明るい洋室です 
【収納】 ちょっとした荷物を置いておける収納スペースです 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります 
【キッチン】 床下収納も付いた収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 耐久性が良く、お手入れがしやすいステンレスのシンクです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロで、複数の料理を同時並行して調理できます -
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台で、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準備もバッチリ☆ 
【室内設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間 
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、広々とした開放的な部屋です 
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります -
【洋室】 お掃除のしやすいフローリングの部屋です 
【収納】 両開きのクローゼットで大きな荷物を入れることができます 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます 
【洋室】 陽の光がたっぷり差し込む明るい洋室です 
【収納】 各部屋に収納スペースがある為、物が散らかる心配もありません 
【庭】 プライベートな屋外空間として利用でき、緑あふれる豊かな暮らし♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
洗面台は水はねをおさえるボウルで節水効果があります。
☆桜木小学校・中学校校区☆≪桜木小学校までは徒歩5分♪≫
駐車３台可！《オール電化住宅》
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見る角度によって表情が変わるシックな外観のお家。
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物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区桜木１丁目13-15 B | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩23分 (約1840m) 熊本市健軍線『健軍町』 バス乗車7分 秋津薬局前 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-15011-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.43㎡(44.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜木小学校 徒歩5分 (約350m) 桜木中学校 徒歩8分 (約600m) 東区役所 徒歩17分 (約1290m) 熊本県立第二高等学校 徒歩20分 (約1560m) アタックス花立店 徒歩21分 (約1680m) みやざきこどもクリニック 徒歩24分 (約1880m) 東消防署 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
桜木小学校・中学校校区☆≪桜木小学校までは徒歩5分♪≫
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