値下げ物件
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
【間取り】
広々4LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です
【外観】
黒を基調とした素敵な外観です
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【外観】 黒を基調とした素敵な外観です 
【区画図】 普通車が2台駐車できます 
【エントランス】 木目調の玄関で優しくお出迎え出来ます 
【その他設備】 TVモニタ付きインターホンで夜間でも安心です 
【玄関】 統一感のある色合いにシューズボックス付きの玄関です 
【トイレ】 階段下のスペースを無駄なく利用したトイレです 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションをとれる家族団らんの部屋です -
【収納】 使い勝手の良い3段に分かれている収納スペースです 
【収納】 ちょっとした荷物を置いておける収納スペースです 
【防犯設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【発電・温水設備】 リビングにいながらお湯張り準備が可能で、追い炊き機能もあります 
【キッチン】 リビング全体を見回せる広々としたキッチンです 
【キッチン】 耐久性がよく、お手入れがしやすいステンレスのシンクです 
【キッチン】 効率よくお料理ができる3口コンロです -
【洗面所】 洗濯、入浴、身支度がスムーズに行える動線を意識した洗面所です 
【冷暖房・空調設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりくつろげる広々とした浴室です 
【廊下】 空間を有効活用したおしゃれな曲線階段です 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます 
【洋室】 窓からたっぷりと陽が差し込む明るい部屋です 
【収納】 両開きのクローゼットで十分な広さがあります -
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、きれいな青空を見ることができます 
【収納】 多くの衣類が収納でき部屋がすっきりします 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります 
【収納】 両開きの収納スペースで大きな荷物を入れることができます 
【バルコニー】 きれいな青空の下、気持ちの良い日光で洗濯物を干すことができます 
【洋室】 お掃除のしやすいフローリングの部屋です 
【収納】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
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内容の詳細は担当までお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸西２丁目2-1付近 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 バス乗車7分 流通団地 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 107.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R07SHC107656号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 111.03㎡(33.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩20分 (約1600m) 託麻中学校 徒歩28分 (約2200m) 御幸病院 徒歩9分 (約660m) マックスバリュ 御幸笛田店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4452576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。107.35㎡の建物面積がある物件です。
広々としたリビングとバルコニーが魅力的で、自然光がたっぷり差し込みます。
子育て世代に最適な環境です。
熊本市南区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域です。