広々としたバルコニーがおすすめポイントの戸建です。1階の和室は客間にぴったり！
【間取り】
家族みんなもマイルームを持てる4LDKの間取りです
【外観】
黒を基調とした高級感溢れるオシャレな外観です
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【外観】 黒を基調とした高級感溢れるオシャレな外観です 
【その他設備】 家全体と統一感のある色合いのポストです 
【エントランス】 木目調の玄関で優しくお出迎え出来ます 
【玄関】 我が家の顔として、一日の気分を上げてくれるステキな空間です 
【リビング】 広々としたリビングでキッチンともコミュニケーションを取れる家族団らんのスペースです 
【構造】 リビングに吹抜けが設けてあるため、天井が高くなり空間が広く感じられます 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと日が差し込む明るいリビングです -
【和室】 客間としてもピッタリの、和室独特な落ち着き溢れる空間です 
【収納】 両開きの収納スペースで大きな荷物を入れることができます 
【室内設備】 リビングに居ながらお湯張り準備が可能です 
【室内設備】 訪問者の顔が見える、防犯性の高いTVモニタ付きインターホンです 
【キッチン】 床下収納も付いて収納スペースたっぷり♪ リビング全体を見回せる広々としたシステムキッチンです 
【キッチン】 お手入れしやすいスッキリとしたキッチンシンクです 
【キッチン】 汚れたお皿も食器洗浄機でラクチン洗浄♪ -
【キッチン】 IHクッキングヒーターで安全に料理ができ、お手入れも簡単♪ 
【トイレ】 2か所にトイレがあり、来客時での使い分けも可能です 
【洗面所】 収納量が多い3面鏡の洗面台で、身だしなみ確認がしやすく、忙しい朝の準備もバッチリ☆ 
【室内設備】 乾燥、換気、暖房、涼風機能付きです 
【浴室】 疲れた体でもゆったりとくつろげる広々とした浴室で、心身共にリフレッシュ可能な安らぎの空間☆ 
【廊下】 空間を有効活用したオシャレな曲線階段です 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、朝の混雑の解消にも役立ちます -
【洋室】 お掃除のしやすいフローリングの部屋です 
【洋室】 窓からたっぷりと日が差し込む明るい部屋です 
【収納】 オープンクローゼットタイプで、物を出し入れしやすく使いやすい収納スペースです 
【洋室】 大きな窓からバルコニーにつながっており、広々とした開放的なへやです 
【ウォークインクローゼット】 季節ものの衣類もまとめて収納できるため衣替えの手間が省けます 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーで雨が降っても使用でき、リラックススペースとしても十分な広さがあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
即引渡可
即入居可
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広々としたバルコニーがおすすめポイントの戸建です。1階の和室は客間にぴったり！賑わいと落ち着きの両方を兼ね備えた南区です。
帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこの御幸笛田エリアの物件で！
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物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田２丁目6-80 2 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『平成』 徒歩34分 (約2720m) 産交バス『西無田』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 101.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第202510780号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.2㎡(60.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 御幸小学校 徒歩18分 (約1400m) 託麻中学校 徒歩23分 (約1800m) 御幸郵便局 徒歩7分 (約500m) 御幸病院 徒歩8分 (約590m) マックスバリュ 御幸笛田店 徒歩10分 (約790m) 済生会熊本病院 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4718276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田中 来樹
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